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Nuevas leyes a partir de junio de 2015: eso cambia

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contenido
  1. Hoy, algunas leyes nuevas entran en vigencia
  2. *** ¿Más justicia para los inquilinos?
  3. *** Tiendas molestas en la puerta
  4. *** La seguridad es lo primero: ¡Adiós, Paternoster!
  5. *** Nuevas marcas en agentes de limpieza

Hoy, algunas leyes nuevas entran en vigencia

¡Todo lo nuevo hace junio! Hoy, 1 de junio de 2015, entrarán en vigencia varias leyes nuevas . Revelamos lo que cambia todo para nosotros.

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¿Más justicia para los inquilinos?

Cualquiera que quiera vivir o mudarse en una gran ciudad a menudo tiene dificultades. Alquileres completamente caros, sin mencionar el estrés y la competencia de encontrar un piso.

Las nuevas leyes, que entrarán en vigencia hoy el 1 de junio, deberían ayudar al inquilino.

Por ejemplo, existiría el principio de pedido . Después de eso, solo uno tiene que pagar por el corredor, que también lo ordena. Entonces, si el propietario potencial está buscando un inquilino para su departamento a través de un corredor, ya no puede pasarle los costos a su inquilino.

Suena bien Sin embargo, solo estamos esperando la próxima visita al apartamento con 30 solicitantes en un piso, de repente uno de los solicitantes llama: "Soy voluntario en el corretaje", y luego el apartamento recibe ...

Si un inquilino contrata a un agente de bienes raíces para buscar un piso, entonces debe continuar pagándolo. Pero el corredor puede no solo ofrecerle al inquilino un departamento de su inventario, porque entonces el corredor duplicaría el efectivo: del arrendador, el departamento ya está en el inventario del corredor, y el inquilino, quien instruye al corredor. El apartamento realmente necesita ser buscado por el inquilino.

Además, el freno de precio de alquiler también entra en vigor hoy. Su objetivo es evitar que los propietarios aumenten arbitrariamente el alquiler de sus apartamentos, incluso si los inquilinos cambian, por lo que los apartamentos se vuelven a alquilar. Con el freno de alquiler, solo se les permite aumentar los alquileres por volver a alquilar bienes inmuebles existentes en un máximo del diez por ciento.

Sin embargo, no todos pueden animar ahora. El freno de precio de alquiler se aplica solo en áreas con "situación de vivienda tensa", es decir, en ciudades como Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, etc.

También hay excepciones: si un apartamento o una casa ha sido ampliamente renovado o es un edificio nuevo, el precio del alquiler no aplica.

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Tiendas molestas en la puerta

¿Alguien te ha acusado alguna vez de contratar en la puerta principal? Ya sea por un cambio de proveedor de electricidad o televisión por cable, muchos se molestan después, cuando se sorprenden por completo en la puerta de entrada de un contrato válido.

Si ha completado uno de estos molestos contratos antes del 13 de junio de 2014, ¡solo puede hacer algo al respecto hasta el 27 de junio!

Desde junio de 2014, dichos contratos tienen un derecho de desistimiento de 12 meses y 14 días, a partir de entonces expira el derecho de revocación.

Anteriormente, era posible que pudiera rescindir un contrato en cualquier momento con una política de cancelación incorrecta, o incluso si no obtuvo ninguno.

¡Así que cuídate de los contratos que te molestan por mucho tiempo!

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La seguridad es lo primero: ¡Adiós, Paternoster!

¿Alguna vez has conducido paternoster ? ¿Entonces estos viejos ascensores abiertos, en su mayoría de madera, que no se detienen? ¿También hasta el final?

Lo sentimos, pero esta es una experiencia que ya no podemos hacer tan fácilmente. Porque el paternoster solo puede ser utilizado por personas que hayan recibido una instrucción. Por ejemplo, personas que trabajan en un edificio de oficinas con paternoster. Desafortunadamente, a los visitantes ya no se les permite usar los ascensores rústicos.

También en la revisión de ascensores normales, pero en total de suministros y equipos de oficina, existen nuevas reglas desde hoy. La nueva Ordenanza de seguridad industrial (BetrSichV) prescribe un control más estricto de la seguridad operacional y, según la operación y el dispositivo, se aplican nuevas regulaciones. En el caso de los ascensores, esto se ve mejor en la vida cotidiana, ya que ahora deben tener adhesivos TÜV que indiquen cuándo debe realizarse la próxima prueba.

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Nuevas marcas en agentes de limpieza

Ha existido durante mucho tiempo en productos de limpieza con un solo ingrediente, y ahora el sello distintivo debe estar en todos los productos de limpieza: pequeños controles con un marco naranja que señalan el peligro para el cuerpo y el medio ambiente.

La frecuencia de las placas no solo es nueva, sino que también se están estandarizando internacionalmente.

Fotos: TÜV Rheinland

La ONU ha decidido sobre este sistema de etiquetado. Las botellas viejas con los símbolos antiguos solo se pueden dejar en los estantes durante dos años.

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